Las aguas vuelven a su cauce

post datejunio 9, 2019  •   post categoriesNoticias  •   post comments number0 comment

La Confederación Hidrográfica ha estimado el recurso del cliente de BERDEJO-ABOGADOS frente al expediente sancionador incoado por la construcción de una vivienda unifamiliar, en Cantabria, en lo que técnicamente se denomina “zona de flujo preferente”, definida en el artículo 9 del Reglamento de Dominio Público Hidráulico ( RDPH ) aprobado por RD 849/1986, de 11 de abril.  Dicho RDPH, aprobado por RD 849/1986, ha sido modificado por el RD 628/2016, cuyo artículo 1.4 añadió al RD 849/1986 un nuevo artículo 9 ter.  Este nuevo artículo 9 ter. regula precisamente qué construcciones se podrán realizar en las “zonas de flujo preferente” de aquellos suelos que a la entrada en vigor del RD 638/2016, de 9 de diciembre ( que tuvo lugar el 30/12/2016 ) se encuentren urbanizados.  A su vez, el RDL 7/2015, de 30 de octubre, aprueba el TR de la Ley del Suelo y rehabilitación urbana y califica de suelo urbanizado aquel que se encuentre integrado en una malla urbana que esté edificado o el integrado en la red de dotaciones y servicios propios de los núcleos de población.  En consecuencia, el nuevo artículo 9 ter. dispone que en las zonas de flujo preferente de suelos urbanizados “se podrán realizar nuevas edificaciones” siempre que se reúnan los siguientes requisitos:

  • No representen un aumento de la vulnerabilidad de la seguridad.
  • No se incremente de manera significativa la inundabilidad del entorno inmediato.
  • No se trate de nuevas instalaciones perjudiciales para la salud humana.
  • No se trate de nuevos centros escolares o sanitarios, residencias de personas mayores, o de personas con discapacidad, centros deportivos o grandes superficies comerciales donde puedan darse grandes aglomeraciones de población.
  • No se trate de nuevos parques de bomberos, centros penitenciarios o instalaciones de los servicios de Protección Civil.

En consecuencia, una vez estimado nuestro recurso será preciso presentar un proyecto de legalización que acredite el cumplimiento de las nuevas condiciones.

Vamos consiguiendo que las aguas vuelvan a su cauce.