Otro pleito evitado

BERDEJO-ABOGADOS ha emitido un dictamen para una comunidad de propietarios, interesada en instalar un ascensor, advirtiendo que la doctrina jurisprudencial califica como servidumbre la ocupación permanente de los espacios privativos precisos para su instalación,  por lo que previamente a la ejecución de la obra es necesario consensuar, o en su defecto fijar judicialmente, el precio de dicha servidumbre, que variará sustancialmente si, como en el caso objeto del dictamen, la caja del ascensor, en su recorrido, priva de ventilación en todas las plantas a los baños de determinado tipo de vivienda.

A la vista del dictamen, la votación, que en la junta precedente había sido favorable a la instalación del ascensor, ha sido contraria a la ejecución de dicha obra en tanto no se conozca con precisión el precio de la servidumbre y por tanto el verdadero coste que dicha obra supondría.

De este modo, se evita la judicialización de la discrepancia y el cliente de BERDEJO-ABOGADOS ve satisfecha su pretensión de impedir que se emprenda una obra, de coste incierto, sin necesidad de verse inmerso en un litigio.

Santander, Cantabria. 2018