El juzgado de lo contencioso administrativo número dos de Oviedo ha estimado el recurso del cliente de BERDEJO-ABOGADOS y ha anulado la orden de demolición parcial de una vivienda unifamiliar dictada por el Ayuntamiento de Llanes y le ha impuesto las costas.

El municipio de Llanes mantiene una tortuosa relación con las normas urbanísticas. Su plan de ordenación urbana fue anulado por el TSJ de Asturias en 2007 y la sentencia fue confirmada por el TS en 2011. En ese mismo año la CUOTA ( comisión de urbanismo y ordenación del territorio de Asturias ) adoptó un acuerdo sobre la edificabilidad en núcleos rurales que también ha sido anulado por el TSJ en 2020, obligando a la CUOTA a redefinir su criterio.

Era imprevisible en 2009, cuando se terminó la construcción de esta vivienda, prever todos estos sucesos. De ahí que el TJUE utilice en casos así el “principio de confianza legítima” en favor del administrado.

Por esta vez el ciudadano ha sido protegido.